Как узнать историю объекта недвижимости

Приобретая квартиру, дом или иную недвижимость, любое лицо может запросить информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости и сколько раз этот объект был предметом сделок. Данную информацию можно узнать в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав.

– Основным отличием выписки о переходе прав от остальных выписок из Единого государственного реестра недвижимости является то, что она содержит информацию обо всех собственниках объекта недвижимости, включая сведения об актуальных зарегистрированных правах, а также прекращённых правах, − рассказал заместитель начальника Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Игорь Коваленко. − Стоит отметить, что данная выписка не содержит сведений об ограничениях и обременениях прав, судебных спорах и правопритязаниях.

История объекта недвижимости – очень важный критерий при его приобретении. Так, следует насторожиться, если переходы прав были очень частыми. Это может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта, приобретении объекта путём мошеннических действий и т. д.
Для получения выписки о переходе прав заявитель может обратиться в любой офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Также выписку можно получить в виде электронного документа через официальный сайт Росреестра (www. rosreestr.ru).

«10-й канал» № 5